Complexe résidentiel Koudiat Taifour

Complexe résidentiel Koudiat Taifour

A caractère résidentiel et touristique, le complexe est situé sur la colline de  Koudiat Taifour, d’une supérficie approximative de 83 ha constitué de :

• 156 villas, entre 250 et 300m² pour des parcelles allant de 2500 à 3000m². La superficie plancher couverte est de 102 072m²
• Un hôtel d’une capacité litière de 80 clés de 80 m² La surface couverte serait de 21 036m². Les équipements publics seront réalisés sur 14 636 m².

L’étude d’impact du projet sur son environnement est initiée pour préserver la particularité du site classé site d’intérêt biologique et écologique d’une densité floristique importante. Le défrichement concernera de ce fait uniquement les surfaces bâties, et qui seront compensées ailleurs.

L’étude comprend :

• Cadre institutionnel et juridique ;
• Description et justification du projet ;
• Délimitation de la zone d’étude ;
• Description des composantes du milieu ;
• Identification et évaluation des impacts ;
• Proposition des mesures d’atténuation ;
• Programmes de surveillance et de suivi.

• Client: MADAËF
• Date: 2010/2011
• Pays: MAROC